¿Por qué Portugal? 

 

• 28º país de mejor calidad de vida y seguridad en el índice de la OCDE

• Tiempo y calidad climatérica ambiental (17º país en el índice de la OCDE)

• País moderno y cosmopolita

• 278 vuelos diarios de Portugal para el mundo

• 3300 horas estimadas de sol por año, una de las tasas más altas de Europa

• Condiciones para deportes (golf, vela, buceo, ciclismo, trekking)

• Mejor destino europeo de golf, tiene 9 de los mejores 100 campos de golf europeos

• Value for money en inversión inmobiliaria

• Costo de vida accesible Costo de vida accesible

 

​¿Cómo obtener el Golden Visa?



En Portugal, a partir de octubre del 2012, según Legislación aprobada por el Gobierno Portugués, cualquier individuo dispuesto a invertir en territorio nacional, que cumpla con ciertos requisitos tendrá acceso a una visa permanente de residencia portuguesa.

 

Estos requisitos, de forma general, pueden ser alcanzados mediante la realización de transferencia de capitales a un banco portugués, creación de puestos de trabajo en Portugal o adquisición de bienes inmuebles en territorio nacional.

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Esta autorización especial de residencia es conocida por todos como “Golden Visa”. De esta forma, se abren las puertas a ciudadanos extranjeros (no miembro de la UE), que, al adquirir este tipo de visa, se ven en la libertad de poder circular libremente en el espacio "Schengen"[1].

 

La inversión a la cual nos referimos, y que podrá otorgar el “Golden Visa”, a estos ciudadanos extranjeros que residen en países que no pertenecen a la UE, tendrá que ser mantenida por un período mínimo de 5 años y cumplir con una de las tres siguientes situaciones:

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• Transferencia de capitales, con valor mínimo exigido de € 1 000 000 (un millón de euros). Para el efecto, basta una declaración de alguna institución financiera portuguesa que compruebe efectivamente esta transferencia de capitales para una cuenta, en que el interesado es el único titular o el primer titular del capital. Esta inversión podrá ser realizada como inversión en proyectos financieros. Por ejemplo, el inversionista a través de una sociedad portuguesa, tiene una participación social, con la cantidad mínima requerida (mencionada anteriormente).

• Creación de, por lo menos, diez (10) puestos de trabajo. El solicitante sólo tendrá que comprobar que la inversión que realizó condujo a la creación de, por lo menos, diez puestos de trabajo; cumpliendo con la debida inscripción de estos trabajadores en la seguridad social. Sólo tendrá que presentarse una certificación actualizada, emitida por esta institución. 

• El solicitante adquiere uno o varios inmuebles con valor global igual o superior a € 500 000 (quinientos mil euros).

 

El 30 de julio de 2015, fue publicado en la Ley No 63/2015, que aprueba las alteraciones a la Ley No 23/2007, de 4 de Julio, según Decreto-Ley No. 305-A/2012, de 4 de Octubre, con respecto al régimen jurídico de entrada, permanencia, salida y alejamiento de extranjeros en territorio nacional portugués (RJEPSAETN). Las modificaciones de mayor relevancia son las de extensión de dos tipos de actividades de inversión que validan la obtención de la autorización de residencia para inversionistas extranjeros fuera del Espacio Schengen, atribuyendo al investidor el conocido Golden Visa. Los tres tipos de inversiones, anteriormente previstos, pasan ahora a 5. Por lo tanto, también de los 3 ya conocidos tipos de inversiones, crece a la lista los siguientes:

 

• Rehabilitación urbana -  Adquisición de un inmueble cuya construcción haya sido concluida por lo menos hace 30 años, o que se localice en una zona de rehabilitación urbana donde el solicitante realice obras de rehabilitación, en un valor igual o mayor a € 350.000 (trescientos cincuenta mil euros).

• Apoyo a entidades, públicas o privadas, que actúen en el ámbito científico - Para estos efectos, la inversión tendrá que ser efectuada en una institución pública o privada de investigación científica, que este integrada al sistema tecnológico nacional y la transferencia efectiva de capitales deberá tener un valor mínimo de € 350.000 (trescientos cincuenta mil euros).

• Promoción y financiamiento de entidades, actividades u organismos, pudiendo ser públicos o privados, en el ejercicio de actividades de naturaleza artística o cultural – Para invertir en la producción artística o apoyar el arte para la rehabilitación o recuperación del patrimonio cultural nacional, a través de las autoridades locales y centrales, instituciones públicas, sector público empresarial, fundaciones públicas, fundaciones privadas de interés público, organizaciones empresariales locales, asociaciones locales y asociaciones culturales públicas, que realicen actividades de producción artística y reconstrucción o manutención del patrimonio nacional. El solicitante tendrá que hacer una transferencia efectiva en monto igual o superior a € 250.000 (doscientos cincuenta mil euros).

• Participación en la capitalización de Pymes – Inversiones realizadas a través de la adquisición de unidades de participación en fondos de inversión o capitales de riesgo, orientados a la capitalización de pequeñas y medianas empresas, este capital inyectado de acuerdo con la legislación portuguesa, cuya madurez, en el momento de la inversión, es de por lo menos, cinco años y, por lo menos, 60% de las inversiones sean realizadas en empresas comerciales con sede en territorio nacional. La transferencia efectiva exige un valor, igual o superior a € 500.000 (quinientos mil euros), destinados a tales unidades de participación.

 

De manera de fomentar la descentralización de la inversión, una de las alteraciones a la antes mencionada Ley, está relacionada con una reducción del 20% de los valores en cuestión. Siempre que las actividades mencionadas sean desarrolladas en territorios de bajas densidad poblacional.

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Las empresas con las que tenemos sociedad son especializadas en este tipo de servicios, una vez que cuentan con amplia experiencia en trámites legales en todo lo referente a la adquisición de nacionalidad portuguesa y derechos de extranjeros (no miembros de la UE), teniendo también a su alcance una variada cartera de propiedades, inmuebles y productos financieros que pueden ser de interés para el inversionista.

 

[1]  El titular del permiso de residencia “Gold” puede circular libremente en el área de Schengen (Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Eslovaquia, Eslovenia, Estonia, España, Finlandia, Francia, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Noruega, República Checa, Holanda, Polonia, Suecia, Suiza y Portugal)